ஈரோடு கருங்கல்பாளையத்தில் 3 மாடி பழைய கட்டிடம் இடிந்து விழுந்தது: உயிரிழப்பு இல்லை – தொடர் கனமழையால் கட்டிடம் பலவீனமடைந்ததாகத் தகவல்!

தமிழ்நாடு | ஈரோடு மாவட்டச் செய்திகள் | அக்டோபர் 22, 2026

ஈரோடு மாவட்டம் கருங்கல்பாளையம் பகுதியில் சுமார் 60 ஆண்டுகள் பழமையான மூன்று தளங்களைக் கொண்ட குடியிருப்புக் கட்டிடம் திடீரென இடிந்து விழுந்த சம்பவம் அப்பகுதியில் பரபரப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளது. கடந்த சில நாட்களாக ஈரோட்டில் தொடர்ந்து பெய்த கனமழையின் காரணமாக ஏற்கெனவே பலவீனமான நிலையில் இருந்த கட்டிடம் முற்றிலுமாகச் சரிந்து விழுந்ததாக முதற்கட்டத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. அதிர்ஷ்டவசமாகக் கட்டிடத்தில் யாரும் வசிக்காததாலும் இடிபாடு ஏற்பட்ட நேரத்தில் அருகில் பொதுமக்கள் இல்லாததாலும் உயிரிழப்பு அல்லது காயம் ஏற்படவில்லை.

இந்தச் சம்பவம் அக்டோபர் 17ஆம் தேதி சனிக்கிழமை பிற்பகல் சுமார் 1.30 மணியளவில் நடைபெற்றது. அக்டோபர் 22ஆம் தேதி புதிதாகக் கட்டிடம் இடிந்ததாகக் கருதக்கூடாது. முன்னதாக நிகழ்ந்த இந்த விபத்து, தமிழகத்தில் வடகிழக்குப் பருவமழை தீவிரமடைந்துள்ள சூழலில் பழைய கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பு குறித்த கவலையை மீண்டும் ஏற்படுத்தியுள்ளது.

கருங்கல்பாளையத்தில் உள்ள ராஜகோபால் தோட்டம் பகுதியில், காவிரி சாலையை ஒட்டிய சுப்பிரமணியர் கோயில் வீதி அருகே இந்தக் கட்டிடம் அமைந்திருந்ததாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. தரைத்தளத்துடன் இரண்டு மேல்தளங்களைக் கொண்ட இந்தக் கட்டிடத்தில் மொத்தம் ஐந்து குடியிருப்பு வீடுகள் இருந்தன. கட்டிடம் மிகவும் பழமையானதாக இருந்ததால் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக அங்கு யாரும் வசிக்கவில்லை.

கட்டிடத்தின் நிலை பாதுகாப்பற்றதாக மாறியிருந்ததால் அதை இடித்து அகற்ற உரிமையாளர்கள் திட்டமிட்டிருந்ததாகவும் கூறப்படுகிறது. அதற்குள் தொடர்ந்து பெய்த கனமழையை அடுத்து கட்டிடம் முழுமையாகச் சரிந்து விழுந்துள்ளது. இடிபாடுகள் அருகிலிருந்த உணவகத்தின் மீதும் விழுந்ததால் அந்தக் கட்டிடமும் சேதமடைந்தது. மேலும், மின்கம்பம் சேதமடைந்ததால் சுற்றுவட்டாரத்தில் மின்விநியோகம் பாதிக்கப்பட்டது.

சம்பவம் குறித்து தகவல் அறிந்த கருங்கல்பாளையம் காவல்துறையினர், தீயணைப்பு மற்றும் மீட்புப் பணியினர், வருவாய்த்துறை அதிகாரிகள் சம்பவ இடத்துக்குச் சென்று ஆய்வு மேற்கொண்டனர். ஈரோடு மாவட்ட ஆட்சியர் ச. கந்தசாமியும் சம்பவ இடத்தைப் பார்வையிட்டு மாநகராட்சி அதிகாரிகளிடம் விவரங்களைக் கேட்டறிந்தார்.

60 ஆண்டுகள் பழமையான கட்டிடம்: இரண்டு ஆண்டுகளாகக் காலியாக இருந்தது

இடிந்து விழுந்த கட்டிடம் தரைத்தளம் மற்றும் இரண்டு மேல்தளங்களுடன் அமைந்திருந்த குடியிருப்புக் கட்டிடமாகும். சுமார் 60 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட இந்தக் கட்டிடம் நீண்டகாலப் பயன்பாட்டின் காரணமாகப் பழுதடைந்த நிலையில் இருந்ததாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டிடத்தில் மொத்தம் ஐந்து குடியிருப்புகள் இருந்தபோதிலும், அதன் பாதுகாப்பு நிலை மோசமடைந்ததால் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக அங்கு யாரும் வசிக்கவில்லை. இந்த முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கையே விபத்தில் உயிர்ச்சேதம் ஏற்படாமல் தவிர்க்கப்பட்டதற்கான முக்கியக் காரணங்களில் ஒன்றாக அமைந்துள்ளது.

கட்டிடத்தை இடித்து அகற்றுவதற்கான திட்டம் உரிமையாளர்களிடம் இருந்ததாகக் கூறப்படும் நிலையில், அந்தப் பணிகள் தொடங்கப்படுவதற்கு முன்பே கட்டிடம் இடிந்து விழுந்துள்ளது. கட்டிடம் ஏற்கெனவே பலவீனமான நிலையில் இருந்தது என்ற தகவல், பழைய கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பை உரிய காலத்தில் மதிப்பிட வேண்டிய அவசியத்தை உணர்த்துகிறது.

பழைய கட்டிடம் என்பதற்காக மட்டுமே அது பாதுகாப்பற்றது என்று கூற முடியாது. கட்டிடத்தின் கட்டுமான முறை, பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்கள், பராமரிப்பு, அடித்தளத்தின் நிலை, சுவர்களில் ஏற்பட்டுள்ள விரிசல்கள் மற்றும் நீர்ப்புகுதல் போன்ற காரணிகளே அதன் பாதுகாப்பை நிர்ணயிக்கின்றன.

ஆனால் ஏற்கெனவே பயன்படுத்த முடியாத அளவுக்குப் பழுதடைந்த கட்டிடங்கள் தொடர்ச்சியான மழை போன்ற கூடுதல் அழுத்தங்களைச் சந்திக்கும்போது அபாயம் அதிகரிக்கக்கூடும்.

தொடர்ந்து பெய்த கனமழை: கட்டிடம் இடிவதற்கான காரணம் என்ன?

ஈரோடு மாநகரில் அக்டோபர் 15ஆம் தேதி இரவு தொடங்கி அடுத்த நாள் காலை வரை பலத்த மழை பெய்தது. அக்டோபர் 16ஆம் தேதி காலை நிலவரப்படி ஈரோடு நகரில் 15.6 சென்டிமீட்டர், அதாவது 156 மில்லிமீட்டர் மழை பதிவானது. இதன் காரணமாக நகரின் பல தாழ்வான பகுதிகளில் மழைநீர் தேங்கியதுடன் சில குடியிருப்புகளிலும் தண்ணீர் புகுந்தது.

குறிப்பாக முனிசிபல் காலனி, பெரியவலசு, ஆர்.கே.வி. சாலை, காவிரி சாலை மற்றும் சூரம்பட்டி உள்ளிட்ட பகுதிகளில் மழைநீர் தேக்கம் ஏற்பட்டதாகத் தகவல்கள் வெளியானது. சில இடங்களில் மழைநீர் வடிகால்கள் நிரம்பியதால் போக்குவரத்தும் பொதுமக்களின் இயல்பு வாழ்க்கையும் பாதிக்கப்பட்டன.

இந்தச் சூழலில் கருங்கல்பாளையத்தில் அமைந்திருந்த பழமையான கட்டிடமும் தொடர் மழையின் தாக்கத்தைச் சந்தித்துள்ளது. ஏற்கெனவே பலவீனமாக இருந்த கட்டமைப்பு மழையின் காரணமாக மேலும் பாதிக்கப்பட்டு இடிந்திருக்கலாம் என்று காவல்துறை தரப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

பொதுவாகப் பழைய கட்டிடங்களில் மழைநீர் சுவர் விரிசல்கள் வழியாக ஊடுருவுதல், நீண்டகால ஈரப்பதத்தால் கட்டுமானப் பொருட்களின் வலிமை குறைதல் மற்றும் அடித்தளத்தைச் சுற்றியுள்ள மண்ணின் நிலை மாறுதல் போன்ற காரணிகள் கட்டமைப்பை பாதிக்கக்கூடும்.

இருப்பினும், கருங்கல்பாளையம் கட்டிடத்தின் எந்தக் கட்டுமானப் பகுதி முதலில் செயலிழந்தது, அடித்தளத்தில் பாதிப்பு இருந்ததா அல்லது சுவர்களின் பலவீனமே முக்கியக் காரணமா என்பது தொழில்நுட்ப ஆய்வின் மூலமே உறுதிப்படுத்தப்பட முடியும். தொடர் மழை சம்பவத்துக்கு முன்பிருந்த முக்கியமான சூழல் என்றாலும், அதன் துல்லியமான கட்டுமான விளைவு குறித்து இறுதி தொழில்நுட்ப அறிக்கை வெளியானதாக உறுதிப்படுத்தப்பட்ட தகவல் இல்லை.

அருகிலிருந்த உணவகமும் சேதம்: மின்விநியோகத்தில் பாதிப்பு

மூன்று தளக் கட்டிடம் இடிந்து விழுந்தபோது அதன் இடிபாடுகள் அருகிலிருந்த உணவகத்தின் மீது விழுந்துள்ளன. இதனால் அந்த உணவகமும் கடுமையாகச் சேதமடைந்ததாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. அதிர்ஷ்டவசமாக விபத்து நிகழ்ந்த நேரத்தில் அந்த உணவகத்திற்குள் யாரும் இல்லாததால் காயமோ உயிரிழப்போ ஏற்படவில்லை.

இது சம்பவத்தின் மிக முக்கியமான அம்சமாகக் கருதப்படுகிறது. கட்டிடத்தின் சுற்றுவட்டாரத்தில் பொதுமக்கள் நடமாட்டம் இருந்திருந்தால் இடிபாடுகள் பெரிய அபாயத்தை ஏற்படுத்தியிருக்கலாம். ஆனால் இந்தச் சம்பவத்தில் அத்தகைய உயிர்ச்சேதம் ஏற்படவில்லை.

மேலும், கட்டிடம் சரிந்தபோது அருகிலிருந்த மின்கம்பமும் சேதமடைந்துள்ளது. இதன் காரணமாகச் சுற்றுப்புறப் பகுதிகளில் மின்சார விநியோகம் தற்காலிகமாக பாதிக்கப்பட்டதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

மின்வாரியப் பணியாளர்கள் சம்பவ இடத்துக்கு வந்து மின்சாரத்தை மீண்டும் வழங்குவதற்கான பணிகளைத் தொடங்கினர். மின்கம்பங்கள் மற்றும் மின்கம்பிகள் சேதமடையும் விபத்துகளில் பொதுமக்கள் பாதுகாப்பு மிக முக்கியமானது என்பதால் அத்தகைய பகுதிகளை அணுகும்போது கூடுதல் எச்சரிக்கை அவசியமாகும்.

மின்விநியோகம் எப்போது முழுமையாகச் சீரமைக்கப்பட்டது, உணவகத்துக்கான சொத்துச் சேதத்தின் மதிப்பு எவ்வளவு என்பன தொடர்பான உறுதிப்படுத்தப்பட்ட விவரங்கள் வெளியாகவில்லை. எனவே குறிப்பிட்ட இழப்பீட்டுத் தொகை அல்லது சேத மதிப்பை இப்போதே கூற முடியாது.

சம்பவ இடத்தில் காவல்துறை, அதிகாரிகள் ஆய்வு

கட்டிடம் இடிந்து விழுந்த தகவல் கிடைத்ததும் கருங்கல்பாளையம் காவல்துறையினர் சம்பவ இடத்துக்குச் சென்று விசாரணை மேற்கொண்டனர். தீயணைப்பு மற்றும் மீட்புப் பணியினரும் அங்கு சென்று நிலைமையை ஆய்வு செய்தனர்.

வருவாய்த்துறை அதிகாரிகளும் சம்பவ இடத்தைப் பார்வையிட்டனர். ஈரோடு மாவட்ட ஆட்சியர் ச. கந்தசாமி நேரடியாகச் சென்று இடிந்து விழுந்த கட்டிடத்தைப் பார்வையிட்டு மாநகராட்சி அதிகாரிகளிடம் சம்பவம் தொடர்பான தகவல்களைக் கேட்டறிந்தார்.

பழமையான கட்டிடங்கள் இடிந்து விழும் சம்பவங்களில் இடிபாடுகள் சுற்றுப்புறச் சொத்துகளுக்கு ஏற்படுத்திய பாதிப்பு, அருகிலுள்ள கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பு மற்றும் பொதுமக்கள் நடமாட்டம் போன்ற அம்சங்களை ஆய்வு செய்வது முக்கியமானதாகும்.

அதேபோல், சேதமடைந்த மின்சார இணைப்புகள் பாதுகாப்பாக உள்ளனவா, இடிபாடுகள் சாலையை மறித்துள்ளனவா, மீதமுள்ள கட்டமைப்புப் பகுதிகளில் மேலும் இடிவதற்கான அபாயம் உள்ளதா என்பதும் கவனிக்கப்பட வேண்டிய அம்சங்களாகும்.

இந்தச் சம்பவம் தொடர்பாக அதிகாரிகள் விசாரணை மேற்கொண்டதாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. ஆனால் கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் மீது குறிப்பிட்ட சட்டப்பிரிவுகளின் கீழ் வழக்குப் பதிவு செய்யப்பட்டதாகவோ அபராதம் விதிக்கப்பட்டதாகவோ உறுதிப்படுத்தப்பட்ட தகவல் இல்லை.

பழைய கட்டிடங்களில் மழைக்கால அபாயம் அதிகரிப்பது ஏன்?

தமிழகத்தின் பல நகரங்களில் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட குடியிருப்புகள் மற்றும் வணிகக் கட்டிடங்கள் இன்னும் பயன்பாட்டில் உள்ளன. இவற்றில் சில கட்டிடங்கள் முறையாகப் பராமரிக்கப்பட்டு பாதுகாப்பாக இருந்தாலும், நீண்டகாலமாகப் பழுதுபார்க்கப்படாத கட்டிடங்களில் கட்டுமானக் குறைபாடுகள் உருவாகக்கூடும்.

குறிப்பாகச் சுவர் விரிசல்கள், மேற்கூரையில் நீர்க்கசிவு, தூண்களில் ஏற்பட்டுள்ள சேதம், கான்கிரீட் உதிர்தல் மற்றும் இரும்புக் கம்பிகளில் துருப்பிடித்தல் போன்றவை கட்டிடத்தின் நிலையை மதிப்பிட வேண்டிய அறிகுறிகளாக இருக்கலாம்.

மழைக்காலங்களில் இத்தகைய குறைபாடுகள் கவனிக்கப்படாமல் விட்டால், பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் நீர் ஊடுருவி கட்டமைப்பின் நிலையை மேலும் மோசமாக்க வாய்ப்புள்ளது. அதே நேரத்தில், சுவரில் விரிசல் இருப்பது மட்டும் கட்டிடம் உடனடியாக இடிந்துவிடும் என்பதற்கான ஆதாரம் அல்ல. அதன் தன்மை மற்றும் தீவிரத்தைத் தகுதியான கட்டமைப்புப் பொறியாளர் ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

வெளிப்புறத்தில் சிறிய சேதங்கள் மட்டுமே தெரிந்தாலும் கட்டிடத்தின் உள்ளமைப்பில் பெரிய பிரச்சினைகள் இருக்கக்கூடும். எனவே உரிமையாளர்கள் கட்டிடத்தின் தோற்றத்தை மட்டும் வைத்து அதன் பாதுகாப்பு நிலையைத் தீர்மானிப்பது பொருத்தமானதல்ல.

கருங்கல்பாளையம் சம்பவத்தில் கட்டிடம் ஏற்கெனவே பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்தது உயிர்ச்சேதம் தவிர்க்கப்பட உதவியுள்ளது. இது பழுதடைந்த கட்டிடங்களை முன்கூட்டியே அடையாளம் கண்டு உரிய பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் முக்கியத்துவத்தை வெளிப்படுத்துகிறது.

குடியிருப்புகளுக்கு அருகில் உள்ள பழைய கட்டிடங்களை எவ்வாறு பாதுகாப்பாகக் கையாள வேண்டும்?

பழமையான கட்டிடங்கள் அடர்த்தியான குடியிருப்புப் பகுதிகளில் அமைந்திருந்தால், அவற்றின் பாதுகாப்பு அந்தக் கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களை மட்டும் சார்ந்த பிரச்சினையாக இருக்காது. அருகிலுள்ள வீடுகள், கடைகள், சாலைகள் மற்றும் மின்சார வசதிகளுக்கும் அதன் நிலை தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

ஒரு கட்டிடம் பாதுகாப்பற்றதாகக் கண்டறியப்பட்டால், அதன் உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட உள்ளாட்சி அமைப்புகளிடம் ஆலோசனை பெற்று உரிய நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும். தேவையான இடங்களில் பாதுகாப்புத் தடுப்புகள் அமைத்தல், பொதுமக்கள் அணுகுவதைத் தடுத்தல் மற்றும் தகுதியான நிபுணர்கள் மூலம் ஆய்வு செய்தல் போன்றவை அவசியமாகலாம்.

பழைய கட்டிடத்தை இடித்து அகற்றுவதும் திட்டமிட்டுப் பாதுகாப்பாக மேற்கொள்ள வேண்டிய பணியாகும். அருகிலுள்ள கட்டிடங்கள், மின்கம்பிகள் மற்றும் சாலைகளுக்கு பாதிப்பு ஏற்படாத வகையில் உரிய தொழில்நுட்ப முறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

கருங்கல்பாளையம் சம்பவத்தில் ஏற்கெனவே கட்டிடத்தை இடித்து அகற்றத் திட்டமிட்டிருந்ததாகத் தகவல்கள் வெளியாகியுள்ளன. ஆனால் அந்தப் பணியை மேற்கொள்வதில் தாமதம் ஏற்பட்டதற்கான காரணம் குறித்து உறுதிப்படுத்தப்பட்ட விவரம் இல்லை.

பொதுமக்கள் கவனிக்க வேண்டிய பாதுகாப்பு அறிகுறிகள்

மழைக்காலங்களில் பழைய கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் சுவர்கள், தூண்கள், மேற்கூரை மற்றும் படிக்கட்டுப் பகுதிகளில் புதிய விரிசல்கள் அல்லது அசாதாரண மாற்றங்கள் ஏற்படுகின்றனவா என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும்.

கதவுகள் அல்லது ஜன்னல்கள் திடீரெனச் சரியாக மூடப்படாமல் போவது, சுவர்கள் சாய்வது போல் தோன்றுவது, கான்கிரீட் துண்டுகள் விழுவது போன்றவை கட்டமைப்பு ஆய்வு தேவைப்படலாம் என்பதற்கான அறிகுறிகளாக இருக்கக்கூடும்.

இத்தகைய மாற்றங்கள் ஏற்பட்டால் தாங்களாகவே கட்டிடத்தைச் சரிசெய்ய முயற்சிக்காமல் தகுதியான கட்டமைப்புப் பொறியாளரின் உதவியைப் பெறுவது முக்கியம். உடனடி இடிவு அபாயம் இருப்பதாகத் தோன்றினால் கட்டிடத்தை விட்டு பாதுகாப்பான இடத்துக்குச் சென்று உள்ளாட்சி நிர்வாகம் அல்லது அவசரகால அதிகாரிகளுக்குத் தகவல் தெரிவிக்க வேண்டும்.

குறிப்பாக மழைநீர் தேங்கியுள்ள கட்டிடங்களுக்குள் மின்சாரக் கம்பிகள் சேதமடைந்திருந்தால் அவற்றைத் தொடவோ அருகில் செல்லவோ கூடாது. இடிந்த கட்டிடத்தின் இடிபாடுகளுக்கு அருகில் புகைப்படம் எடுப்பதற்காகவோ பொருட்களை மீட்பதற்காகவோ பாதுகாப்பின்றி நுழைவதையும் தவிர்க்க வேண்டும்.

ஈரோடு சம்பவம் உணர்த்தும் முக்கியமான பாடம்

கருங்கல்பாளையத்தில் நிகழ்ந்த இந்தக் கட்டிட இடிபாடு, தமிழகத்தில் மழைக்கால கட்டிடப் பாதுகாப்பு குறித்து கவனத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. சுமார் 60 ஆண்டுகள் பழமையான கட்டிடம் இரண்டு ஆண்டுகளாகக் காலியாக இருந்த நிலையில், தொடர் மழைக்குப் பிறகு முழுமையாக இடிந்து விழுந்துள்ளது.

இந்த விபத்தில் உயிரிழப்போ காயமோ ஏற்படாதது முக்கியமான நிம்மதியாக இருந்தாலும், அருகிலிருந்த உணவகம் சேதமடைந்ததும் மின்கம்பம் பாதிக்கப்பட்டதும் பழைய கட்டிடங்களால் சுற்றுப்புறங்களுக்கும் அபாயம் ஏற்படலாம் என்பதை உணர்த்துகின்றன.

கட்டிடத்தின் சரியான இடிவுக் காரணத்தைத் தொழில்நுட்ப ஆய்வின் மூலம் உறுதிப்படுத்துவது, சம்பவத்தால் ஏற்பட்ட சொத்துச் சேதத்தை மதிப்பிடுவது மற்றும் அருகிலுள்ள கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பைக் கவனிப்பது போன்றவை அடுத்தகட்டத்தில் முக்கியத்துவம் பெறுகின்றன.

ஈரோடு கருங்கல்பாளையத்தில் அக்டோபர் 17ஆம் தேதி நிகழ்ந்த மூன்று தளக் கட்டிட இடிபாட்டில் உயிரிழப்பு மற்றும் காயங்கள் ஏற்படவில்லை. தொடர்ந்து பெய்த கனமழையால் ஏற்கெனவே பலவீனமான கட்டிடம் இடிந்திருக்கலாம் என்ற முதற்கட்டத் தகவல் வெளியாகியுள்ளது. இந்தச் சம்பவம், பருவமழைக் காலங்களில் பழுதடைந்த கட்டிடங்களை உரிய நேரத்தில் ஆய்வு செய்து பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் அவசியத்தை மீண்டும் வலியுறுத்துகிறது.

— அரசு பார்வை செய்திப் பிரிவு